2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
77.6万円/㎡
前年比+20.4%
福岡市西区
--万円/㎡
前年比--
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オーヴィジョン姪浜駅南
福岡県福岡市西区姪浜駅南二丁目
筑肥線 / 姪浜駅 徒歩11分
2020年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 67.86㎡の場合
相場
4,106万円
60.5万円/㎡
2,933
3,715
4,497
5,279
AI査定結果
推定相場価格
4,106万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,715万円〜4,497万円
54.7万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
オーヴィジョン姪浜駅南
3,590万円（52.9万円/㎡）/ 1階 / 67.86㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は55.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | 3,590万円 | 52.9万円 | 1階 | 67.86㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/12/05 | 4,280万円 | 58.2万円 | 5階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | オーヴィジョン姪浜駅南 福岡市西区姪浜駅南二丁目 | 姪浜駅11分 | 3,590万円 | 52.9万円 | 67.86㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/07 | サングレート今宿オーシャンテラス 福岡市西区今宿一丁目 | 今宿駅5分 | 3,600万円 | 49.4万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/10 | サンリヤン小戸 福岡市西区小戸四丁目 | 下山門駅10分 | 4,580万円 | 61.3万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 82戸 | RC |
| 2024/07/11 | エイリックスタイル姪浜レクリア 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅13分 | 3,530万円 | 54.4万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/01 | エイリックスタイル生の松原ウェルクス 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅12分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 84.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | アクタス上山門ツインズ 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅14分 | 3,240万円 | 50.4万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/14 | サンパーク姪浜西グラッセ 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅12分 | 3,910万円 | 59.4万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/20 | オーヴィジョン姪浜駅北マリナテラス 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅12分 | 4,780万円 | 61.1万円 | 78.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/28 | エイルマンション姪浜 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅8分 | 4,180万円 | 62.6万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/08 | サンリヤン橋本 福岡市西区壱岐団地 | 橋本駅10分 | 3,098万円 | 42.7万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランドオーク室見河畔 福岡市西区愛宕南一丁目 | 姪浜駅13分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/28 | パークアソシア室見河畔 福岡市西区福重四丁目 | 姪浜駅20分 | 3,980万円 | 55.7万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/19 | ザ・パークハウス愛宕 福岡市西区愛宕三丁目 | 室見駅7分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.4%上昇、福岡市西区ではデータなししています。
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